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Liegenschaften-Vergleich

Zähler werden geladen …

Noch keine Zähler. Mit Zähler einen Strom-, Gas-, Wasser- oder Wärmezähler anlegen.

Keine Zähler für diese Liegenschaft.

Witterungsanalyse

Witterungsbereinigter Vergleich (letzte 90 Tage vs. Vorjahreszeitraum) und Ermittlung der tatsächlichen Heizgrenztemperatur. Benötigt einen konfigurierten AT-Sensor (Liegenschaften → Bearbeiten).

BACnet-Bindung (optional)

Der Zählwert wird aus den Trenddaten gelesen. Die Historisierung für dieses Objekt muss unter Datenpunkte eingeschaltet sein.

Erlaubt einen Zähler wie „Heizwärme = Gesamt-WMZ − Warmwasser-WMZ". Die Energieart oben bleibt erhalten, damit Witterungsbereinigung und Flächenbenchmark greifen.

Kinderzähler

Beheizte Nutzfläche des gemessenen Gebäudes — sticht die Fläche der Liegenschaft. Basis für kWh/(m²·a) und kWh/(m²·Kd).

Bei Unterzählern (z. B. Warmwasseranteil im Gesamt-WMZ) und abgeleiteten Zählern abwählen — sonst steckt dieselbe Energie mehrfach in der Summe.

Darstellungsformen

Welche Zeitraster in der Detailansicht wählbar sind.

Nutzt den Außentemperatur-Sensor der zugeordneten Liegenschaft (je Periode gemittelt).

Letzter Zählerstand
Verbrauch gesamt (Auswahl)
Δ Vorjahr
—
Δ Vormonat
—
Verbrauch
Keine Daten für diesen Zeitraum.
Tagesverbrauch-Heatmap
wenig
Keine Tagesdaten für dieses Jahr.
Jahresvergleich
Kumulierter Jahresverbrauch (Wasserfall)
Erweiterte Analytik Lastspitzen · Grundlast · Prognose · Benchmark · Anomalie lädt …
Prognose & Budget
Lastgang & Leistungsspitzen (30 Tage, 15-min)
Grundlast (Dauerverbraucher)
Flächenbenchmark kWh/(m²·a)
Anomalie-Check (letzte abgeschlossene Woche)
Manuelle Ablesung eintragen
Zielwerte (Monat/Jahr)
Noch keine Zielwerte.
E-Mail-Versand erfordert den smtp-Block in config.json (Host, Port, Absender).
Vorlagen werden geladen …
Noch keine Berichtsvorlagen. Mit „Vorlage“ einen Bericht aus Bausteinen zusammenstellen — Zeitpläne versenden ihn dann automatisch als PDF via Telegram/E-Mail.

Anlagenbilder werden geladen …

Noch keine Anlagenbilder. Mit Neu das erste anlegen.

Eine Vorlage legt ein fertig gezeichnetes Bild an; die Datenpunkte verbindet man anschließend im Editor.
Steuert, wer das Bild sehen darf. Ohne Liegenschaft ist es nur für Administratoren sichtbar.
· Ziehen verschiebt · Umschalt hält die Achse · Entf löscht
Online
Offline
Alarme
Meldungen
Historisiert

Standorte
Ohne Störung Controller offline Aktive Alarme oder Meldungen
Aktive Alarme
Gerät Objekt Zustand Priorität Seit

Noch keine Kacheln. Mit Kachel einen historisierten Datenpunkt hinzufügen.

Geräte werden geladen…

Keine Geräte vorhanden. Netz durchsuchen findet BACnet-Geräte; Geräte aus DEOS, Priva Cloud und LoRa erscheinen automatisch, sobald die jeweilige Quelle läuft (siehe System).

Kein Gerät passt zum aktuellen Filter.

Datenpunkte, die aus der Automatik genommen wurden (Handbetrieb) oder auf ihren Ersatzwert gefallen sind (Fallback). Gemeldet von Quellen, die das können — heute die Priva Cloud; BACnet kennt keine Entsprechung.

Eingriffe werden geladen…

Handbetrieb
Fallback
Liegenschaften
länger als 7 Tage

Kein Datenpunkt im Handbetrieb — alles läuft in Automatik.

Kein Eingriff in der aktuellen Auswahl.

Flatternde Datenpunkte Zustand wechselt im Sekundentakt — Meldungen werden entprellt
Liegenschaft Gerät Datenpunkt Zustand Wechsel

Ein Punkt, dessen Zustand ständig kippt, ist fast immer eine defekte Messstelle. Zählung seit dem letzten Neustart des Monitors.

Stand:

Gerät wählen, um seine Datenpunkte zu sehen.

Datenpunkte werden geladen…

Keine Datenpunkte vorhanden. Datenpunkte scannen liest sie vom Gerät.

Noch keine Datenpunkte. Sie werden von der Quelle selbst angelegt, sobald sie Werte liefert.

Objekt-ID Bezeichnung Aktueller Wert Einheit Betriebsart Trend Intervall (s)
Keine Zeitprogramme im Cache — „Scannen" klicken, um das Gerät zu durchsuchen.
Bitte Gerät wählen.
PV: Standard:

Kein Wochenplan — erst „Live lesen" ausführen.

Kalender-Objekte

Keine Kalender-Objekte gefunden. Sie müssen zuerst im Gerät entdeckt werden.

Keine Ausnahmen definiert.

Periode Priorität Zeitwerte
Zeitprogramm aus der Liste wählen
Objekte:
Gespeicherte Trends

Objekte oben auswählen und hinzufügen, dann auf Laden klicken.

Trenddaten werden geladen …

Keine Daten im gewählten Zeitraum.

Multitrend
Datenquellen
Quelle Art Zustand Geräte Datenpunkte
Container:
Fernwartung (WireGuard):
Datensicherung SQLite · Einstellungen · SC-Zertifikate · Secrets

Lädt ein .tar.gz auf deinen Rechner — das ist die Off-Host-Kopie. Enthält Secrets, bitte sicher verwahren.


SC-Zertifikate werden sofort zurückgespielt. config.json, DEOS-Profile und Secrets sind read-only gemountet → sie landen im Staging-Ordner und müssen auf dem Host kopiert + neu deployt werden.

Geräte
Objekte (geladen)
Historisierte Objekte
Geräte online
Historisierte Datenpunkte

Derzeit wird kein Datenpunkt historisiert.

Gerät Objekt Typ Instanz Erfassung Letzter Wert

Witterungsbereinigung (HGT)

Gerät wählen, dann das Außentemperatur-Objekt — als Analog Value/Input (Live-Wert, muss historisiert sein) oder als Trendlog (synchronisierte Aufzeichnung). Mit konfiguriertem Sensor werden Heizgradtage (VDI 3807) berechnet und der Energieverbrauch witterungsbereinigt ausgewiesen (kWh/Kd).

Energie-Tarife

Arbeitspreise je Energieart mit Gültigkeitszeitraum. Ein Preiswechsel wird über zwei Zeilen abgebildet (die ältere Zeile mit Gültig bis, die neue mit Gültig ab). Diese Preise speisen die Kosten-Bausteine im Report-Editor.

Tarife können nach dem ersten Speichern der Liegenschaft hinterlegt werden.
CO₂-Faktoren

Emissionsfaktoren je Energieart mit Gültigkeitszeitraum (z. B. Strom 0,380 kg/kWh, Erdgas 0,201 kg/kWh). Diese Faktoren speisen die CO₂-Bausteine im Report-Editor.

CO₂-Faktoren können nach dem ersten Speichern der Liegenschaft hinterlegt werden.

Liegenschaften werden geladen …

Keine Liegenschaften vorhanden.

Mit Neu die erste anlegen.

Ohne Störung Controller offline Aktive Alarme oder Meldungen Nur Liegenschaften mit Koordinaten werden angezeigt.

Energiefluss wird geladen …

Hinweise zur Datenlage
Kräftige farbige Flüsse = gemessen · blasse graue Flüsse = aus Ventil/Temperatur geschätzt.
Portfolio-Analyse Alle Controller einer Liegenschaft — Rangfolge nach Kritikalität
Kritikalitäts-Verlauf — Summe je Scan über alle Controller der Liegenschaft
Verlauf wird geladen …
Regler-KI-Analyse

KI-Analyse ist deaktiviert. Bitte Provider in config.json aktivieren.

KI analysiert Signale … PDF wird erstellt …
Automatische Vollanalyse 6 Themen · Scheduler · Ferienprogramm · Heizkennlinien · Energieeffizienz · Trendlinien · Zeitsynchronisation

Analysiert den ausgewählten Controller automatisch über alle 6 Themenbereiche und erstellt einen strukturierten Bericht. Controller und Zeitraum aus dem obigen Bereich werden übernommen.

KI analysiert alle 6 Themen parallel — bitte warten (ca. 1–3 min) … PDF wird erstellt …
Wissensbasis
Wissensbasis wird geladen …
Nutzer-Anmerkungen Werden bei jeder Analyse als Kontext mitgegeben
Bitte zuerst einen Controller auswählen.

Hinterlegen Sie hier Informationen zum Controller, die die KI bei der Analyse berücksichtigen soll — z. B. „HK1 ist ein ungeregelter Heizkreis“, „HK3 versorgt die Turnhalle (hohe Speichermasse)“.

Gespeichert
Wirkungs-Nachweis Angewandte Änderungsvorschläge — hält der Wert, was bewirkt er?
Bitte zuerst einen Controller auswählen.
Für diesen Controller wurden noch keine Vorschläge angewendet.
Energieeinspar-Nachweis Witterungsbereinigt (Wettereinfluss herausgerechnet) · VDI 3807
Begriffe & Kennzahlen erklärt
Baseline (Momentaufnahme) — gespeicherter Zustand des Reglers als Vorher-Vergleichspunkt.
Heizgradtage (HGT) in Kelvin-Tagen (Kd) — Maß dafür, wie viel geheizt werden musste. Basis für den witterungsbereinigten Verbrauchsvergleich.
Witterungsbereinigung — der Wettereinfluss wird herausgerechnet, damit verschiedene Zeiträume vergleichbar werden (VDI 3807).
Vorlauf (VL) / Rücklauf (RL) — Heizwasser hin zum Verbraucher (VL) bzw. zurück zum Erzeuger (RL).
Trägheit τ (tau) — wie lange das Gebäude zum Aufheizen (τ_heat) bzw. Auskühlen (τ_cool) braucht, in Stunden.
Heizkurve — Zusammenhang zwischen Außentemperatur und nötiger Vorlauftemperatur.
Effizienz A–F — Schulnoten-Skala (A gut … F schlecht) aus den Modellkennzahlen.
Δ% (Abweichung) — prozentuale Veränderung gegenüber der Baseline (grün = besser/weniger, rot = schlechter/mehr).

Speichert den aktuellen Reglerzustand als Momentaufnahme (Baseline) — Trendwerte, Sollwerte und Zeitprogramme. Sie dient später als Vorher-Vergleichspunkt, z. B. um eine Optimierung nachzuweisen.

Bitte zuerst einen Controller auswählen.
Gespeicherte Momentaufnahmen
Noch keine Momentaufnahme gespeichert.
Wählen Sie im Reiter „Zustand sichern“ eine gespeicherte Momentaufnahme und klicken Sie „Vergleichen“. Angezeigt werden die Signale, die sich seither verändert haben.

Berechnet die Heizgradtage (HGT) aus den Außentemperatur-Daten — ein Maß dafür, wie viel im Zeitraum geheizt werden musste. Damit lässt sich der Verbrauch witterungsbereinigt (um den Wettereinfluss bereinigt) vergleichen (VDI 3807).

Bitte zuerst einen Controller auswählen.
Mit „Objekte laden“ die Trendobjekte des Controllers abrufen.

Umfassende Energieanalyse des Gebäudes: Wie träge reagiert es, wie gut sind die Heizkurven eingestellt, wie effizient läuft die Anlage — mit konkreten Optimierungsvorschlägen. Ordnen Sie dazu unten die passenden Signale zu (die Auto-Erkennung übernimmt das meist automatisch).

Bitte zuerst einen Controller auswählen.
Signalkonfiguration wird pro Controller gespeichert
Pflicht
Mit „Objekte laden“ die Trendobjekte abrufen.
Wärmeerzeuger (Kessel/Wärmepumpe) optional
Kein Erzeuger konfiguriert — Energieanalyse wird übersprungen.
Heizkreise
Kein Heizkreis konfiguriert — Heizkurven-/Modellanalyse wird übersprungen.
Raumtemperaturen
Keine Raumtemperaturen konfiguriert.
°C
Tage
Energieflussdiagramm
Außentemp. Verteiler

Berechnet vorausschauend den optimalen Heizstart je Heizkreis (aus Trägheit und Wetterprognose) und trägt ihn ins Ausnahme-Zeitprogramm des Reglers ein (BACnet Exception-Schedule). Simulation = berechnet nur, schreibt nichts ins Gerät.

Konfiguration wird geladen …
Die detaillierte Konfiguration (Zeitfenster, Objektzuordnung, Trägheitswerte) ist im Expertenmodus sichtbar — oben rechts umschalten. Status und Ergebnis des letzten Laufs sehen Sie auch hier.
BACnet-Gerätealarme Alles normal
Störung Abweichung Obergrenze Untergrenze

BACnet-Alarme werden geladen …

Keine aktiven BACnet-Alarme.

Gerät Objekt Typ / Instanz Zustand NC Priorität Quelle Seit Quittiert

Meldungen werden geladen …

Keine aktiven oder kürzlichen Meldungen.

Zustand Meldung Gerät / Objekt Ausgelöst Wert

Regeln werden geladen …

Noch keine Meldungsregeln. Mit Neue Regel eine anlegen.

Name Art Gerät Objekt Schwellwert Aktiv
SC-Hub
Hub-Zertifikat: bis
Root-CA: bis
Signing-CA aktiv Nicht vorhanden
Subject: bis
Node-Zertifikate werden mit der Signing-CA signiert (3-stufige PKI).

Empfohlen für echte BACnet/SC-Geräte. Erstellt eine Zwischen-CA (pathlen:0), signiert von der Root-CA.

Geräte-CSR signieren

Für echte BACnet/SC-Geräte (z. B. Delta Controls O3): CSR vom Gerät herunterladen, hier einfügen und signieren. Das Gerät behält seinen privaten Schlüssel — du erhältst nur das signierte Zertifikat.

Neues Node-Zertifikat erstellen

Signiert mit: Signing-CA — inkl. BACnet/SC-Erweiterungen (keyUsage, extendedKeyUsage, basicConstraints)

Signiert mit: Root-CA (direkt) — inkl. BACnet/SC-Erweiterungen

Node-Zertifikate

Zertifikate werden geladen …

Noch keine Node-Zertifikate vorhanden.

Erstelle oben ein neues Zertifikat, um einen SC-Node anzubinden.

Name Subject Gültig bis Seriennummer Schlüssel

Anleitung: SC-Node verbinden

  1. Zertifikat oben erstellen und ZIP herunterladen
  2. ZIP auf dem Node-Rechner entpacken
  3. Properties-Datei anpassen: device.instance und sc.vmac müssen eindeutig sein
  4. Node starten: java -cp "classes:lib/*" dev.bscs.common.Application config/<name>.properties
  5. Der Node verbindet sich automatisch per WSS/TLS mit dem Hub

Neuer Benutzer

Benutzername Rolle Status Telegram

Benutzer werden geladen …

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